Рецензии и внесудебные исследования Оценка имущества
Судебные экспертизы Кадастровые работы
Юридические услуги Геодезические работы
Главная Практика

Практика

Дачная амнистия в Крыму  

В Клюев Групп с целью регистрации прав на недвижимость обратились два собственника земельного участка (по ½ доли), на котором было расположено три строения (два дома и один гараж). На строения у собственников отсутствовали правоустанавливающие документы.  

дачн амн

 

Задачей, поставленной перед специалистами, являлось получение каждым собственником земельного участка отдельных свидетельств о регистрации права (полного, не долевого) на соответствующие части земельных участков и строения.  

Специалистами по договору поручения был поставлен на кадастровый учет земельный участок (ранее учтенный). После чего осуществлено межевание (уточнение границ) земельного участка.  

Для последующего прекращения общей долевой собственности на земельный участок произведен его раздел (составление межевого плана) с учетом находящихся на нем строений, подготовлено соглашение о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и, соответственно, получено два свидетельства на каждого собственника в отдельности о регистрации их прав на конкретный вновь образованный земельный участок.  

Реализуя право, предусмотренное Законом о дачной амнистии (простонародное название), специалисты  провели работу по постановке на кадастровый учет строений, расположенных на земельных участках (технические планы).

После чего, подав соответствующие документы в государственный орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним были получены свидетельства о регистрации прав на соответствующие строения. При этом, декларации о вводе в эксплуатацию, подлежащая регистрации в Службе строительного надзора Республики Крым (бывшая ГАСК), не потребовалось.    


Взыскание задолженности по договору  

В Клюев Групп обратился индивидуальный предприниматель, столкнувшийся с проблемой невыплаты ему контрагентом задолженности по договору транспортной экспедиции.  

 

взыскание задолженности по договору

 

Специалистами выработана позиция, подготовлено исковое заявление, осуществлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами и осуществлена защита интересов доверителя в Арбитражном суде Краснодарского края.  

Несмотря на позицию ответчика о том, что якобы ранее им частично были осуществлены выплаты за оказанные услуги по договору транспортной экспедиции, а также, что его обязательства по оплате оказанных услуг не наступили из-за того, что истцом не предоставлен полный перечень документов, который по мнению ответчика необходим для оплаты (в частности, товарно-транспортная накладная), сотрудникам Ассоциации удалось убедить суд в обратном и доказать изложенные в исковом заявлении доводы.  

В результате, решением Арбитражного суда Краснодарского края с ответчика взысканы сумма основного долга, проценты за пользование чужими денежными средствами, а также судебные расходы, в том числе оплаченные госпошлина и расходы на представителя.     

 

Восстановление на работе 

В  Клюев Групп обратилась главный бухгалтер одного из Государственных унитарных предприятий Республики Крым. Приказом руководителя ГУП она была уволена по основанию, предусмотренному статьей 71 Трудового кодекса Российской Федерации, как работник не прошедший испытательный срок.

восстановление на работе

Изучив ситуацию и установив нарушения в процедурах увольнения и соблюдения гарантий, предусмотренных трудовым законодательством Российской Федерации, специалисты с целью восстановления доверителя на работе обратились с исковым заявлением в суд. В суд в качестве одного из доказательств нарушения процедуры увольнения дополнительно были представлены результаты проверки, проведенной по заявлению доверителя, Инспекцией по труду Республики Крым, в ходе которой был выявлен ряд нарушений трудового законодательства при выдаче трудовой книжки.

Однако, ответчиком в подтверждение своих доводов было представлено постановление Инспекции по труду Республики Крым о прекращении административного производства по выявленным недостаткам.

Специалисты параллельно с рассматриваемым трудовым спором обжаловали в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, постановление Инспекции по труду Республики Крым о прекращении административного производства в отношении ГУП. Предпринятыми мерами и представленными доказательствами специалисты ассоциации убедили суды в своей правоте.

В результате, решением Киевского районного суда г.Симферополя Республики Крым приказ об увольнении доверителя отменен, доверитель восстановлен в должности главного бухгалтера с оплатой вынужденного прогула и компенсацией морального вреда.

Решением Киевского районного суда г.Симферополя Республики Крым постановление Инспекции по труду Республики Крым о прекращении административного производства в отношении ГУП признано незаконным и отменено, административное дело направлено в Инспекцию по труду Республики Крым на новое рассмотрение.    

 

Раздел домовладения

В  Клюев Групп обратилась одна из собственниц домовладения, находящегося в общей долевой собственности.

Согласно решению суда первой инстанции общая совместная собственность на домовладение прекращена, произведен раздел домовладения согласно долей.

раздел домовладения

 

Однако, доверителю судом не была присуждена компенсация в разнице стоимости переданного второй стороне имущества (второй стороне передано в собственность имущества больше реальной доли на 139 000 рублей). Кроме того, суд определяя порядок пользования земельным участком, который не находится в собственности сторон, в своем решении сослался за заключение землеустроительной экспертизы, согласно выводам которой в границы земельного участка общего пользования вошла часть территории сада, исторически используемого доверителем. При вступлении в силу решения суда необходимо было бы сносить имеющийся забор и переносить границы сада (уменьшать) на расстояние более 1 метра.

Не согласившись с указанным решением доверитель обратилась с целью представления ее интересов в суде апелляционной инстанции. Специалистами подготовлена апелляционная жалоба на решение суда первой инстанции, представлены вышестоящему суду иные доказательства в подтверждение доводов жалобы. Обеспечено участие представителя и представление интересов доверителя в суде.

В результате, определением Верховного Суда Республики Крым апелляционная жалоба удовлетворена в полном объеме, решение суда первой инстанции отменено полностью, доверителю присуждена компенсация в сумме 139 000 рублей, определен порядок пользования земельным участком о котором ходатайствовала доверитель (на основе проведенной по делу в апелляционной инстанции повторной землеустроительной экспертизы, согласно которому смещение границ сада не произошло).

 

Оспаривание решений административных органов о привлечении к административной ответственности

В  Клюев Групп обратился индивидуальный предпрнииматель, который предоставляет услуги по размещению граждан в месте их пребывания (хостел).

В ходе проведенной сотрудниками Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Крым проверки в помещении хостела были обнаружены личные вещи и принадлежности гражданина Турции, который незаконно пребывал на территории Российской Федерации.

В отношении Индивидуального предпринимателя было возбуждено и начато административное расследование по части 3 статьи 18.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, и что грозило административным штрафом в размере от 250 000 до 300 000 рублей.                                                                                        

                                                         оспар-е реш-й о привл к адм от-ти

Специалистами была проведена работа по сбору доказательств, подтверждающих незаконность возбуждения административного расследования, осуществлено участие и представление интересов доверителя в УФМС России по Республике Крым иАрбитражном суде Республики Крым. Представитель заинтересованного лица (УФМС России по Республике Крым) и настаивали на отказе в удовлетворении требований заявителя, то есть просили у суда признать их решение о привлечении индивидуального предпринимателя к административной ответственности законным.

В результате, решением Арбитражного суда Республики Крым постановление о привлечении Индивидуального предпринимателя к административной ответственности по части 3 статьи 18.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и назначении наказания в виде административного штрафа в размере 250 000 рублей признано незаконным и отменено.   

 

Утрата багажа

К специалистам Клюев Групп обратился гражданин, которому после перелета на самолете не вернули его багаж. В последствии было установлено, что его багаж был утрачен авиакомпанией.

утеря багажа

Юристами была проведена предусмотренная законом претензионная работа, подготовлено исковое заявление в суд, произведен расчет суммы компенсации и осуществлено сопровождение доверителя в суде. Ответчик не соглашался урегулировать спор добровольно.

В результате, решением мирового судьи судебного участка №210 района Филевский парк г.Москвы исковые требования клиента удовлетворены, с авиакомпании взыскана сумма в счет возмещения вреда, причиненного утратой багажа, компенсация морального вреда, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя и расходы по оплате юридических услуг.